Прийнявши для себе рішення про будівництво власного будинку, ви обов’язково прийдете до етапу, на якому вам доведеться обрати для себе проект майбутньої будівлі. У цьому випадку ринок проектування пропонує вам два варіанти: це типовий проект — проект котрий містить конкретне проектне рішення розроблене архітекторами та інженерами для серійного продажу та подальшого будівництва, або ж індивідуальний проект — проект розроблений виключно згідно критеріїв і побажань замовника, та відповідає його індивідуальним вимогам.
У цій статті, ми з вами більш детально поміркуємо над перевагами типового проекту над індивідуальним.
Термін виготовлення та реалізації
Середній термін виготовлення типового проекту звісно залежить від певних чинників, проте складатиме конкретний осяжний вимір часу - у випадку нашої компанії цей термін складає від 5 до 15 роб. днів, і варіюється в залежності від стадії готовності проекту. Якщо ж проект вже підлягав продажу на території України, то потрібен час лише на видрук та укомплектування замовлення - себто декілька днів (3-5).
Якщо ж мова йде про індивідуальне проектування, то термін такої роботи може складати близько декількох місяців або й більше, адже потрібен час на створення проекту від основ та внесення майбутніх змін та корективів під вимоги замовника, а це, у свою чергу, збільшить час затрачений на реалізацію усього циклу вашого будівництва.
Вартість
Вартість типового проекту є відносно не високою, адже замовник обирає готовий проект, який фактично є примірником тиражної серії та підлягає масовому продажу - тобто один проект може придбати необмежена кількість клієнтів.
В той час, як індивідуальний проект є фактично оригінальним проектом, котрий зазвичай буде спроектовано та продано виключно 1 раз для 1 замовника. Саме це впливає на різницю у вартостях типового та індивідуального проекту: вартість індивідуального проекту у 3-4 рази вища, за вартість типового проекту. Порівнюючи ціни на індивідуальне проектування у 2023 році бачимо, що комплект із розділів: архітектура + конструкція+ інженерні мережі - складатиме близько 500-600грн/м.кв, для проектів із середнім рівнем складності. Отже у випадку розробки проекту площею близько 150м.кв, вартість індивідуального проекту становитиме, в середньому, 82 000 грн.
У той час як вартість типового проекту нашої компанії, із цими ж параметрами, становитиме близько 22 000 грн., а це, уявіть собі, у 3,7 рази менше ніж розробка індивідуального проекту, тобто ви заощадите досить таки «круглу суму» у 60 000 грн., котру зможете інвестувати у власне будівництво чи облаштування вже готового будинку.
Склад проекту
Типові проекти нашої компанії містять розділи: архітектури, конструкції та інженерних мереж із повним переліком всіх будівельних матеріалів застосованих у проекті, що спрощує подальше будівництво, адже за єдиною ціною ви отримаєте повний пакет проектної документації, та у подальшому, вам не доведеться сумніватись у якості виконання інженерних елементів чи прокладенні санітарних мереж.
Проте, замовляючи індивідуальне проектування клієнти доволі часто воліють зекономити та не замовляють окрему розробку інженерних мереж, так як вартість такої розробки складає близько 30% вартості всього проекту, що у майбутньому призводить до складнощів або хаотичного прокладання інженерних мереж та помилок у виконанні робіт.
Досвід та практика
Компанія «Архон Україна», вже понад 20 років надає свої послуги на ринку типового проектування. Спираючись на кваліфікацію наших інженерів та архітекторів, у своїх проектах ми втілили увесь досвід здобутий за роки проектування та завдяки постійному вдосконаленню кожного із проектів, з точки зору модернізацій та інновацій, ми максимально враховуємо та зодовольняємо всі сучасні світові тенденції у проектуванні.
Своєю чергою, проектанти що здійснюють індивідуальне проектування, не мають такого глобального досвіду у створенні різнопланових проектних рішень із застосуванням сучасних та новітніх тенденцій в інженерії та архітектурі, адже кількісно, серійність та масштаби типових проектів є значно вищими за індивідуальне проектування.
Широкий вибір
База типових проектів нашої компанії складає вже понад 2000 проектів будинків, що відрізняються поверховістю, площею, конструкцією та наповненням. Таким чином, ви можете вибирати та довільно маневрувати від проекту до проекту, спираючись на візуалізації, креслення, власні побажання та, що головне, на досвід наших попередніх клієнтів – оскільки ми завжди намагаємось підтримувати зворотній зв’язок із всіма клієнтами та отримувати від них фото та відео із реалізації омріяних ними будинків, збудованих за нашими проектами.
У випадку індивідуального проектування, вам доведеться спиратись виключно на власні вимоги і фантазію, та на досвід і рекомендації інженерів та архітекторів які виконуватимуть для вас роботу. У цьому випадку, високою є вірогідність регулярних правок та змін безпосередньо у процесі роботи, що звісно буде впливати на кінцеву вартість проектування.
Сподіваємось, що дещо розвіяли ваші сумніви та відповіли на найпоширеніші запитання, які постають перед кожним нашим потенційним клієнтом. Бажаємо вам вдалого вибору, та запрошуємо скористатися нашою послугою з підбору проекту Будинку Вашої Мрії.
Завжди ваша – команда Архон Україна.
Скористайся допомогою з підбору проекту