Прийнявши для себе рішення про будівництво власного будинку, ви обов’язково прийдете до етапу, на якому вам доведеться обрати для себе проєкт майбутньої будівлі. У цьому випадку ринок проєктування пропонує вам два варіанти: це типовий проєкт — проєкт котрий містить конкретне проєктне рішення розроблене архітекторами та інженерами для серійного продажу та подальшого будівництва, або ж індивідуальний проєкт — проєкт розроблений виключно згідно критеріїв і побажань замовника, та відповідає його індивідуальним вимогам.
У цій статті, ми з вами більш детально поміркуємо над перевагами типового проєкту над індивідуальним.
Термін виготовлення та реалізації
Середній термін виготовлення типового проєкту звісно залежить від певних чинників, проте складатиме конкретний осяжний вимір часу - у випадку нашої компанії цей термін складає від 5 до 15 роб. днів, і варіюється в залежності від стадії готовності проєкту. Якщо ж проєкт вже підлягав продажу на території України, то потрібен час лише на видрук та укомплектування замовлення - себто декілька днів (3-5).
Якщо ж мова йде про індивідуальне проєктування, то термін такої роботи може складати близько декількох місяців або й більше, адже потрібен час на створення проєкту від основ та внесення майбутніх змін та корективів під вимоги замовника, а це, у свою чергу, збільшить час затрачений на реалізацію усього циклу вашого будівництва.
Вартість
Вартість типового проєкту є відносно не високою, адже замовник обирає готовий проєкт, який фактично є примірником тиражної серії та підлягає масовому продажу - тобто один проєкт може придбати необмежена кількість клієнтів.
В той час, як індивідуальний проєкт є фактично оригінальним проєктом, котрий зазвичай буде спроєктовано та продано виключно 1 раз для 1 замовника. Саме це впливає на різницю у вартостях типового та індивідуального проєкту: вартість індивідуального проєкту у 3-4 рази вища, за вартість типового проєкту. Порівнюючи ціни на індивідуальне проєктування у 2023 році бачимо, що комплект із розділів: архітектура + конструкція+ інженерні мережі - складатиме близько 500-600грн/м.кв, для проєктів із середнім рівнем складності. Отже у випадку розробки проєкту площею близько 150м.кв, вартість індивідуального проєкту становитиме, в середньому, 82 000 грн.
У той час як вартість типового проєкту нашої компанії, із цими ж параметрами, становитиме близько 22 000 грн., а це, уявіть собі, у 3,7 рази менше ніж розробка індивідуального проєкту, тобто ви заощадите досить таки «круглу суму» у 60 000 грн., котру зможете інвестувати у власне будівництво чи облаштування вже готового будинку.
Склад проєкту
Типові проєкти нашої компанії містять розділи: архітектури, конструкції та інженерних мереж із повним переліком всіх будівельних матеріалів застосованих у проєкті, що спрощує подальше будівництво, адже за єдиною ціною ви отримаєте повний пакет проєктної документації, та у подальшому, вам не доведеться сумніватись у якості виконання інженерних елементів чи прокладенні санітарних мереж.
Проте, замовляючи індивідуальне проєктування клієнти доволі часто воліють зекономити та не замовляють окрему розробку інженерних мереж, так як вартість такої розробки складає близько 30% вартості всього проєкту, що у майбутньому призводить до складнощів або хаотичного прокладання інженерних мереж та помилок у виконанні робіт.
Досвід та практика
Компанія «Архон Україна», вже понад 20 років надає свої послуги на ринку типового проєктування. Спираючись на кваліфікацію наших інженерів та архітекторів, у своїх проєктах ми втілили увесь досвід здобутий за роки проєктування та завдяки постійному вдосконаленню кожного із проєктів, з точки зору модернізацій та інновацій, ми максимально враховуємо та зодовольняємо всі сучасні світові тенденції у проєктуванні.
Своєю чергою, проєктанти що здійснюють індивідуальне проєктування, не мають такого глобального досвіду у створенні різнопланових проєктних рішень із застосуванням сучасних та новітніх тенденцій в інженерії та архітектурі, адже кількісно, серійність та масштаби типових проєктів є значно вищими за індивідуальне проєктування.
Широкий вибір
База типових проєктів нашої компанії складає вже понад 2000 проєктів будинків, що відрізняються поверховістю, площею, конструкцією та наповненням. Таким чином, ви можете вибирати та довільно маневрувати від проєкту до проєкту, спираючись на візуалізації, креслення, власні побажання та, що головне, на досвід наших попередніх клієнтів – оскільки ми завжди намагаємось підтримувати зворотній зв’язок із всіма клієнтами та отримувати від них фото та відео із реалізації омріяних ними будинків, збудованих за нашими проєктами.
У випадку індивідуального проєктування, вам доведеться спиратись виключно на власні вимоги і фантазію, та на досвід і рекомендації інженерів та архітекторів які виконуватимуть для вас роботу. У цьому випадку, високою є вірогідність регулярних правок та змін безпосередньо у процесі роботи, що звісно буде впливати на кінцеву вартість проєктування.
Сподіваємось, що дещо розвіяли ваші сумніви та відповіли на найпоширеніші запитання, які постають перед кожним нашим потенційним клієнтом. Бажаємо вам вдалого вибору, та запрошуємо скористатися нашою послугою з підбору проєкту Будинку Вашої Мрії.
Завжди ваша – команда Архон Україна.
Скористайся допомогою з підбору проєкту