Навіщо потрібен проект під будівництво?
Якщо ж Ви уже задали собі це запитання - це значить, що у найближчий час Ви плануєте будівництво та швидше за все, Вас цікавить питання: “А з чого ж почати?”
1. Так ось, перше із чого Вам слід розпочати, це із пошуку та придбання земельної ділянки. Добре, якщо у Вас вже є ділянка, де Ви плануєте побудувати будинок. Це дозволяє Вам відразу ж перейти далі. Але якщо ділянки немає, то підчас її вибору Вам слід врахувати такі фактори, як віддаленість від міста, розміри ділянки, розвиненість інфраструктури району, наявність комунікацій, тип ґрунту, а також власні побажання. Не менш важливим аспектом у виборі ділянки є її цільове призначення, адже не усі ділянки є призначеними для здійснення житлової забудови. Також, слід врахувати недоліки ділянок, на котрих вже є закладений фундамент під каркас майбутнього будинку, адже у подальшому підібрати проект під наявний фундамент буде надскладним завданням. Також Ви не завжди зможете дізнатись про якість та надійність цього фундаменту, що у свою чергу нестиме складнощі та проблеми у виконанні майбутнього будівництва.
2. Після покупки земельної ділянки слід здійснити на ній геологогеодезичне вишукування. Саме результат такого аналізу Вашої земельної ділянки та складу ґрунтів на ній, дасть Вам уявлення стосовно вимог до фундаменту майбутньої будівлі. Також, в подальшому, це допоможе Вам здійснити якісне та довговічне будівництво. На цьому етапі радимо звернутись до місцевого відділу архітектури для з’ясування технічних моментів, таких як норми відступу від краю ділянки, або ж від сусідньої будівлі, адже саме це може зіграти в подальшому вирішальну роль стосовно розміру майбутнього будинку та місця його розташування на Вашій земельній ділянці.
3. Наступним кроком слід визначити стиль майбутньої будівлі, та обрати для себе зручний та функціональний проект, що відповідатиме вашим вимогам. Зовнішній дизайн - це перша частина планування майбутнього будинку, так як від нього будуть залежати і обрані матеріали. Саме на цьому етапі компанія “АРХОН Україна” дає Вам можливість віднайти для себе саме той стиль, котрий відповідатиме Вашим індивідуальним потребам. Адже перевагою готових типових проектів є не лише економія коштів, а також можливість вибору із бази готових проектів, що дозволить Вам втілити усі Ваші фантазії одразу не втрачаючи часу, що дасть змогу пришвидшити процес самого будівництва.
4. Ось, настав цей момент, коли довгоочікуваний проект будинку вже у Ваших руках. Проте, не слід поспішати та розпочинати будівництво. Адже одним із найважливіших кроків для здійснення якісного та безпечного будівництва є адаптація фундаменту будівлі до існуючих на земельній ділянці умов ґрунту. Саме на цьому етапі архітектор котрий здійснюватиме адаптацію врахує усі фактори, особливості та характеристики, властиві саме тій земельній ділянці на якій проходитиме будівництво. Ви отримаєте детальні вказівки та інформацію стосовно якісних, технічних та інженерних показників фундаменту майбутньої будівлі. Це служитиме основою для початку будівництва.
5. Після завершення усіх підготовчих етапів із земельною ділянкою та проектом під будівництво, можна переходити до державної реєстрації та отримання дозвільних документі для початку будівництва. Детальний склад та перелік документів слід дізнаватись у місцевих відділах державної служби.
6. Також важливим та одним із основних етапів є вибір компанії підрядника, котра здійснюватиме будівництво. Тут слід обирати тих, хто уже отримав свою оцінку на ринку та зарекомендував себе надійністю та швидкістю. Адже довговічне та якісне будівництво може бути виконане лише професіоналами своєї справи.
Звісно ж, що будівництво свого власного будинку - це річ індивідуальна. У кожного із інвесторів можуть бути і безліч інших додаткових факторів та побажань, котрі впливатиму на етапність його здійснення. Вищенаведена інформація є лише орієнтиром, котрий допоможе Вам закласти старт на початку здійснення перших кроків на зустріч дому своєї мрії.